La legge 10/91 stabilisce che i Comuni con più di 40.000 abitanti e le province per la restante parte, devono effettuare con scadenza biennale i controlli relativi allo stato d'esercizio e manutenzione degli impianti termici

Il Decreto del Presidente della Repubblica n.551, del dicembre 1999, ha introdotto importanti novità nel settore termo-idraulico. Una di queste è la compilazione e il rilascio del rapporto di controllo tecnico (allegato H).

IMPIANTI INTERESSATI
Tutti gli impianti termici, hanno l'obbligo di svolgere manutenzione ordinaria

RESPONSABILITA' D'IMPIANTO
L'occupante dell'unità immobiliare a qualsiasi titolo, proprietario o inquilino, è il responsabile dell'impianto oppure l'amministratore del condominio in caso di edifici dotati di impianto centralizzato Il responsabile dell'impianto risponde per legge sia per l'esercizio che per la manutenzione dello stesso e della sua sicurezza

Deve far eseguire una volta l'anno la manutenzione ordinaria
La prova della combustione deve essere eseguita ogni due anni per impianti inferiori a 35kw, annualmente per impianti superiori a 35kw.

LIBRETTO D'IMPIANTO o di centrale
Ogni impianto deve avere il proprio libretto, è la carta d'identità della caldaia, il quale deve contenere, oltre ai dati del proprietario dell'installatore e al responsabile dell' impianto, tutte le operazioni di manutenzione e di verifiche effettuate da parte degli enti

SANZIONI
Il responsabile dell'impianto termico, la dove non siano rispettate le norme di manutenzione ai sensi dell art.34, comma5 della legge 09/01/91, sarà soggetto a sanzioni pecunarie